Udruga suvlasnika - stanara grada Karlovca

DONOŠENJE ODLUKA U SUVLASNIČKOJ ZAJEDNICI ELEKTRONSKOM POŠTOM

Donošenje odluka i potpisivanje  u jednoj zgradi  ili ulazu je većinom zahtjevan i specifičan posao za Predstavnika . Neki puta Predstavnik ne odradi dovoljno kvalitetno svoj posao i informira suvlasnike  a i kada odradi onako kako treba ,puno puta zbog današnjeg  načina života odnosno brzine življenja  često muku muči zvoneći na vrata susjedima i mora dobro znati kada je tko kod kuće a da ne  spominjemo da u svakoj zgradi ili ulazu ima određen broj suvlasnika koji ne žive na toj adresi  ili su stanovi u vlasništvu gradskih ili državnih institucija ili pravnih osoba do kojih je teško fizički doći . Tada se svakome nameće pitanje i možebitno rješenje  o mogućnosti glasovanja ili  davanja suglasnosti za neke odluke vezano za zgradu/ulaz elektronskom poštom.

NAJBOLJE JE RIJEŠITI MEĐUVLASNIČKIM UGOVOROM

Međuvlasničkim ugovorom ,koji je temeljni dokument suvlasničke zajednice ,pored Ugovora o upravljanju stambenom zgradom ,moguće je riješti uz mnoge druge probleme u suvlasničkoj zajednici  i  ovaj problem te uvesti  glasovanje odnosno davanje suglasnosti za nešto, putem elektronske pošte.

Postoje više vrsti odluka u zgradi/ulazu. Nek se  donose samo na nivou zgrade /ulaza a ima i onih koje se donose prema Upravitelju ,nekom izvođaču radova i bankama.

Suglasnost odnosno izjava koja se daje elektroničnom poštom bi trebala sadržavati puno ime i prezime suvlasnika ,njegove osobne podatke  i OIB te biti i vlastoručno potpisana .

Takva suglasnost/izjava se prilaže uz potpisnu listu suglasnosti. No bilo bi najbolje provjeriti sa subjektom (bankom, izvođačem ,upraviteljem ) provjeriti hoće li priznati takvu suglasnost/izjavu.

Alen Kristović